恭喜羅哥顏姐撿漏旭輝御府法拍房一套，精裝單價9700元一平，撿漏30萬以上。

   旭輝御府，27樓，134平，精裝修，南北通透，四房兩廳兩衛(wèi)。帶雙學(xué)位（小學(xué)岳麓區(qū)實驗小學(xué)西校區(qū)+中學(xué)長郡梅溪湖中學(xué)）。地鐵商業(yè)也都挺近的。二拍130萬底價成交，單價才9700元一平，這價格真的很香。小區(qū)最近一套118平的二手房成交價都到了140萬，小區(qū)上一套同戶型法拍房也拍到了148萬，實打?qū)嵉膿炻┝恕?/span>

   買法拍房真的挺講緣分的，從羅哥拍這個房子就看的出來，見圖。

   羅哥是我公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第218位VIP客戶，去年就加微信了，去年來公司考察過，沒下定決心拍。

   上個月突然看到璞麗景園的一套頂樓法拍房，比較感興趣，決定參與下，于是簽約，看房，調(diào)查，開拍，結(jié)果沒拍到。

   昨天拍的時候也非常給力，拍到125萬了，都超過一拍價了，如果我勸還會加，可能在加1-2手也拿的下來，但是我覺得頂樓漏不大了，所以勸放棄了。

   我們是不怕多幫客戶拍幾套的，法拍還是要撿漏才有意思，然后我們立刻推薦了旭輝御府這套房，覺得還可以，又加急調(diào)查，又去敲門，又確定學(xué)位適配可用，決定參拍，140的預(yù)算，結(jié)果130底價直接拿下了，真的就是緣分，這套房還是比璞麗景園好多了。

   那為什么這套法拍房能撿漏呢。

   1、果斷參與了，下手了，來拍了，不參與永遠(yuǎn)撿不到漏。

   2、業(yè)主其實有點點不配合，不是很想被拍賣。

   3、中學(xué)學(xué)位用了，也是個因素。

   4、現(xiàn)在的市場行情，法拍看得人就是少，就是好撿漏。

   講完，再次恭喜羅哥顏姐撿漏，沒有辜負(fù)您的選擇和信任，接下來過戶收房安心交給我們搞定~

   8月31日補(bǔ)充：已過戶下證一周了，收房正在溝通中，預(yù)計9月初交房。