恭喜羅哥顏姐撿漏旭輝御府法拍房一套,精裝單價9700元一平,撿漏30萬以上。
旭輝御府,27樓,134平,精裝修,南北通透,四房兩廳兩衛(wèi)。帶雙學(xué)位(小學(xué)岳麓區(qū)實驗小學(xué)西校區(qū)+中學(xué)長郡梅溪湖中學(xué))。地鐵商業(yè)也都挺近的。二拍130萬底價成交,單價才9700元一平,這價格真的很香。小區(qū)最近一套118平的二手房成交價都到了140萬,小區(qū)上一套同戶型法拍房也拍到了148萬,實打?qū)嵉膿炻┝恕?/span>
買法拍房真的挺講緣分的,從羅哥拍這個房子就看的出來,見圖。
羅哥是我公司(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)第218位VIP客戶,去年就加微信了,去年來公司考察過,沒下定決心拍。
上個月突然看到璞麗景園的一套頂樓法拍房,比較感興趣,決定參與下,于是簽約,看房,調(diào)查,開拍,結(jié)果沒拍到。
昨天拍的時候也非常給力,拍到125萬了,都超過一拍價了,如果我勸還會加,可能在加1-2手也拿的下來,但是我覺得頂樓漏不大了,所以勸放棄了。
我們是不怕多幫客戶拍幾套的,法拍還是要撿漏才有意思,然后我們立刻推薦了旭輝御府這套房,覺得還可以,又加急調(diào)查,又去敲門,又確定學(xué)位適配可用,決定參拍,140的預(yù)算,結(jié)果130底價直接拿下了,真的就是緣分,這套房還是比璞麗景園好多了。
那為什么這套法拍房能撿漏呢。
1、果斷參與了,下手了,來拍了,不參與永遠(yuǎn)撿不到漏。
2、業(yè)主其實有點點不配合,不是很想被拍賣。
3、中學(xué)學(xué)位用了,也是個因素。
4、現(xiàn)在的市場行情,法拍看得人就是少,就是好撿漏。
講完,再次恭喜羅哥顏姐撿漏,沒有辜負(fù)您的選擇和信任,接下來過戶收房安心交給我們搞定~
8月31日補(bǔ)充:已過戶下證一周了,收房正在溝通中,預(yù)計9月初交房。