相信很多朋友想買長沙法拍房，但是又擔心各種各樣的問題，下面有請湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的法拍專業(yè)人士老彭分享一下購買長沙法拍房的親身經(jīng)歷！
大家好，我是老彭，這是分享我購買長沙法拍房親身經(jīng)歷系列的第二篇文章。這既是為了分享一下自身的經(jīng)歷，讓大家了解更多法拍房的知識，也是為了做一個品牌的推廣，哈哈哈哈哈哈哈，有私心~
我會分為幾篇文章來講述我購買長沙法拍房的經(jīng)歷和過程，也會分享我購買的法拍房的照片和視頻，大家可以關注我一篇一篇慢慢看。
今天這篇文章的主題：為什么我拍的這套法拍房能撿漏？
首先，說說我競拍長沙法拍房的策略：
1、必須帶裝修的房子，我不想花錢花時間再去搞裝修，那樣太費心費力。
2、必須有投資價值的房子，未來得有升值的潛力，能漲的起來價格。
3、必須有地鐵，或者未來有地鐵，第一是出行方便，第二是升值。
4、學區(qū)問題完全沒考慮，一來沒結婚，二來總覺得讀書還得靠自己。
5、必須能撿漏才買，一旦平于市場價或者超出市場價都不會考慮，所以梅溪湖，濱江那種特別搶手根本沒撿漏機會的地方我看都不看。
所以本身就是抱著撿漏的心態(tài)去買法拍房的，所以只要是不撿漏就直接放棄了，總共參與了三次競拍，前兩套都超出了預算沒要了，后面這套在計劃預算內(nèi)拍到了。
我競拍的第一套房子，山語城17棟1404號室。
我競拍的第二套房子，潤和星城11棟1301室。
我競拍的第三套房子，新奧佳園8棟1003室。
1、位置絕佳，距離地鐵口幾百米，臨近月亮島，未來投資潛力很好。
2、離女朋友上班的地方很近，女朋友在湘江新城上班，地鐵兩站。
3、面積夠大，戶型實用，總面積131.75平米，基本0公攤，標準的四室兩廳兩衛(wèi)兩陽臺一入戶。
4、超級省心省事，帶精裝修帶全套家具家電，帶車位一起拍賣。
5、價格實惠，剛掛拍就跑到附近看了，問了對面萬潤濱江的精裝期房都要9800一平，還要2022年交房，想著這個現(xiàn)房精裝家具家電帶車位，哪怕一萬拍下來都不虧，計劃預算是120萬一定拿下，125萬也會出價，130萬甚至都會競拍，沒想到116萬就拍下來了，成功撿漏。
總結我這套法拍房能夠撿漏的原因有六個：
1、最主要的原因是競拍參與的時間比較早，我是今年5月份去競拍的，那個時候新奧佳園這個小區(qū)的熱度還沒有上來。現(xiàn)在這個小區(qū)拍賣的其他法拍房的熱度就上來了，競爭好激烈，毛坯甚至都拍到了一萬一平。11月17號有個128平的三房（其實是四房，有個贈送的房間封住了），是個毛坯房，最終拍到了139萬多去了，單價一萬多，我的媽耶，法拍房現(xiàn)在也太火了。我這套精裝修帶家具家電還帶車位的房子，放到現(xiàn)在去拍賣，140萬不是很輕松，拍到150萬都有可能。
今天這篇文章，老彭就先分享到這里，后續(xù)我會繼續(xù)更新文章講述其他細節(jié)，大家覺得寫得好的話，可以收藏分享一下。
最后，如果您也打算競拍長沙的法拍房，又不想跑各種繁瑣流程、或擔心法拍房各種風險問題。那就選擇湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司來幫您輔助競拍吧，我們可以讓您省事省心，安心放心地買到優(yōu)質(zhì)法拍房！
