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2020年長沙限購會取消嗎?如何破解長沙限購買房?
房產(chǎn)知識
2020年長沙限購會取消嗎?如何破解長沙限購買房?
來源:湖南法拍網(wǎng)作者:老彭蝦扯蛋時間:2020-03-09閱讀:3608

        大家好,我是湖南法拍網(wǎng)的老彭。今年因?yàn)橐咔榈挠绊?,?dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)受到了很大影響,很多朋友問我,長沙有沒有可能取消限購。老彭覺得基本上是不可能取消的,因?yàn)橐坏┤∠?,房價必然上漲,這個不是政策想看到的。所以這里在給大家說說如何破解長沙的限購來買房,大家可以看看。

    2020年長沙最新限購政策情況表

    目前,長沙最新的限購政策是2018年6月25日調(diào)控之后的版本,之后官方通過各種渠道明確了細(xì)則和補(bǔ)丁,這里引用知乎“”路在腳下“”這位朋友整理出來的圖供大家參考。
    老彭補(bǔ)充一下注意事項(xiàng):
    1、長沙限購區(qū)域是芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。
    2、在限購區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn),須不動產(chǎn)權(quán)證滿4年后才可轉(zhuǎn)手。
    3、長沙戶口是指長沙,寧鄉(xiāng),瀏陽三縣市。
    4、若通過社保購買二手房,可補(bǔ)繳為6個月的社?;騻€稅;
    5、24個月居住證明以辦理的兩張期滿和一張有效期內(nèi)的居住證為參考標(biāo)準(zhǔn)。

    長沙限購政策如何破解?

    無論是本地人還是外地人,如果沒有長沙的購房資格,都可以考慮購買法拍房,這是一種在長沙合法買房的新途徑。

    長沙法拍房不限戶口可買,也不在暫時限購政策里面(將來說不準(zhǔn)就會有限制了),大家想買幾套都是可以的,而且購買法拍房也同樣可以貸款,并不需要全款。法拍房的價格還比正常二手房要便宜百分之二十到百分之四十,當(dāng)然搶手的房子價格拍的比市場價更高也不是沒有可能。最關(guān)鍵的是法拍房都是現(xiàn)房,隨時買了就能裝修入住,如果是投資可以買帶裝修的房子。反正法拍房的優(yōu)勢是非常多的。

法拍房優(yōu)勢.jpg

    不過法拍房也有便宜所帶來的風(fēng)險,比如原業(yè)主惡意租賃出去20年,導(dǎo)致買房之后無法收房,就是非常大的問題。所以在購買長沙法拍房之前一定要對房屋進(jìn)行盡職調(diào)查,確認(rèn)房子沒有問題才可以拍,要想省事情也可以找靠譜的輔拍機(jī)構(gòu)去買,考慮買找我們也可以的。

法拍房風(fēng)險.jpg

    最后,如果大家想了解法拍房更深入的一些細(xì)節(jié)問題和潛規(guī)則,可以登陸湖南法拍網(wǎng)(長沙法拍房信息公示平臺)查看,或者抖音關(guān)注老彭蝦扯蛋,來聽老彭來給大家蝦扯把!